Как начать ремонт в жилой квартире

Как начать ремонт в жилой квартире

Хотите обновить отделку у себя дома, но не знаете, за что взяться? Рассказываем о том, с чего начать ремонт в жилой квартире, на что обратить внимание, как спланировать оптимальный порядок работ.

С чего начинается ремонт в жилой квартире

С аудита ваших собственных потребностей. Перед тем, как планировать что-то конкретное, вам нужно в целом определиться со своими возможностями, пожеланиями и целями. Ответьте себе на следующие вопросы:

• Зачем хотите делать ремонт? Меняете планировку? Просто обновляете интерьер? Устали от старых и неэффективных коммуникаций? Готовите жильё под сдачу в аренду? Вам нужно чётко понимать, какую задачу вы решаете – это лучший способ застраховать себя от лишних действий, а значит, и от лишних расходов.
• В какие сроки нужно закончить? Пока что просто назовите предельный для себя срок выполнения ремонта, не детализируя по разным фазам и этапам – «к этому числу должно быть готово».
• Каким бюджетом вы располагаете? Сколько готовы потратить времени, сил, денег?
• Где будете жить? Важно понимать, будете ли вы находиться в квартире во время ремонта.

Ответив на эти четыре вопроса, вы уже получите общее представление об условиях, в которых находитесь. Можно переходить к следующему этапу: планированию.

С чего начать планировать ремонт в жилой квартире

Для начала определитесь c тем, в каком порядке будете работать. С какой комнаты начнёте, куда переместите мебель. Обычно следуют простым правилам: от сложного к простому, сверху-вниз. Например, вы можете начать с обновления санузла, потом перейти к гостиной, и уже в последнюю очередь закончить со спальней.

Здесь и далее важно понимать, что на планирование влияют десятки факторов, оно всегда выполняется индивидуально. Мы описываем общие подходы и приводим примеры, однако на практике всё нужно адаптировать к вашему случаю. Если хотите, мы поможем составить детальный план работ конкретно в вашей квартире.

Для того, вам было проще принять объективное решение, рекомендуем пригласить опытного мастера по ремонту квартир, с которым сможете проконсультироваться. Он поможет:

• правильно снять замеры;
• оценить состояние инженерных коммуникаций, перекрытий, старых материалов – возможно, вы упустили из вида какие-то работы, которые нужно выполнить;
• оптимизировать ваши затраты: выбрать более подходящие материалы и технологии.

Также профессионалы могут разработать для вас дизайн интерьера (или предложить типовой вариант, который хорошо подойдёт вашей квартире).

Ещё один важный момент: даже если вы планируете сделать ремонт в квартире своими силами, всё равно есть работы, которые однозначно рекомендуется доверить опытному мастеру. Это как минимум электрика, сантехника и укладка плитки – сложные задачи, с которыми любителю тяжело будет справиться. Плюс от качества коммуникаций зависит ваша безопасность, на нём точно не стоит экономить.

Последовательность ремонтных работ в жилой квартире

Приводим для ознакомления пример плана капитального ремонта в жилой квартире:

1. демонтируете старые покрытия, оголяете стены и коммуникации;
2. выполняете демонтажные работы: сносите перегородки (предварительно согласуйте процесс в БТИ), снимаете окна, двери и т. д.
3. выполняете саму перепланировку: расширяете проёмы, переносите стены и т. д.
4. прокладываете все коммуникации: сначала сантехнические, потом отопление, потом электрику;
5. штукатурите поверхности, выравниваете их, готовите под будущую отделку;
6. переходите к чистовым работам: оклейка стен обоями, плитка, напольные покрытия, потолки;
7. монтируете светильники, выключатели и розетки, расставляете мебель.

Это базовая схема, которой можно следовать в большинстве случаев, однако мы всё равно рекомендуем использовать её только как опорный пример.

В каждой квартире – особенно в жилой – есть свои нюансы, которые нужно учитывать. Планировать ремонт лучше всего индивидуально, тем более, это несложно. Если вы находитесь в Москве или Московской области, просто позвоните в Remont FM: мы пришлём инженера-сметчика, который поможет составить план с учётом особенностей конкретно вашего жилья.