Заполните заявку:

    Выберете свой подарок:

    Как с вами связаться?

    Заполните заявку:

      Заполните заявку:

        Заполните заявку:

          4,8
          Рейтинг на Яндексе
          на основе ремонтов
          Ежедневно с 9:00 до 21:00
          Ежедневно с 9:00 до 21:00
          Калькулятор
          Акции
          8 шт.
          Объединение балконов и лоджий с комнатой с выгодой до 30%


          Согласование перепланировки в ПОДАРОК!
          Оставьте заявку на бесплатную консультацию, мы свяжемся с вами в течении 30 минут и отправим замерщика на дом

              Получите точную смету на ваш ремонт
              Тип ремонта
              Площадь помещения (м²)


              Итого:
              Ваш номер телефона

              Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных
              • Без предоплаты Строго по договору
              • Оплата по факту выполненных работ
              • Гарантия на работы до 5 лет
              • Все мастера граждане РФ
              • Фото отчеты этапов ремонта
              Заказать бесплатную консультацию

                Ремонты, которые мы выполнили

                за последнее время

                Объединение лоджии с комнатой в квартире

                Компания REMONT.FM рада предложить вам услугу объединения балкона с комнатой, которая становится все более популярной среди жителей Москвы. Этот процесс не только увеличивает жилое пространство, но и преобразует ваш дом, делая его более уютным и функциональным.

                Преимущества объединения балкона с комнатой

                • Увеличение полезной площади квартиры: Объединение балкона с комнатой позволяет использовать каждую квадратную метр вашего жилья с максимальной эффективностью.
                • Создание уютного пространства: Вы получите идеальное место для отдыха, работы или даже хобби, которое будет радовать вас каждый день.
                • Улучшение освещения и вентиляции: Объединение пространства позволяет обеспечить лучшее естественное освещение и вентиляцию, что положительно сказывается на вашем комфорте.
                • Возможность создания уникального дизайна: Мы поможем вам реализовать любые дизайнерские идеи, чтобы ваше новое пространство отражало ваш стиль и индивидуальность.

                Процесс объединения

                Объединение балкона с комнатой – это процесс, состоящий из нескольких этапов:

                1. Консультация и замеры: Наши специалисты приедут к вам для оценки пространства и обсуждения ваших пожеланий.
                2. Проектирование: Мы создадим проект, который будет учитывать все ваши требования и пожелания.
                3. Подбор материалов: Мы поможем выбрать качественные и стильные материалы для вашего нового пространства.
                4. Выполнение работ: Наша команда профессионалов выполнит все необходимые работы: демонтаж, остекление и отделку.

                При этом мы строго соблюдаем строительные нормы и правила, чтобы гарантировать безопасность и долговечность вашего нового пространства.

                Виды ремонта, которые мы выполняем

                Также можете ознакомиться с ценами и перечнем работ
                Виды работ
                Виды объектов

                Черновой ремонт

                Предусматривает выполнение работ по подготовке комнат к финишной и чистовой отделке. Что входит:


                Демонтаж

                1. Старой проводки
                2. Перегородок
                3. Напольного покрытия
                4. Потолков
                5. Стяжки
                6. Труб ГВС, ХВС, канализации
                7. Дверей

                Черновые работы

                1. Монтаж труб ГВС, ХВС, канализации
                2. Разводка электропроводки
                3. Штукатурка стен и потолка
                4. Стяжка пола и наливной пол
                5. Клининг помещения
                Сроки: от 2 месяцев
                Cтоимость от:
                5 700 руб/м2

                Косметический ремонт

                Подойдет, чтобы полностью отремонтировать квартиру: заменить трубы, электрику, выровнять стены, покрасить или поклеить обои, уложить плитку и заменить сантехнику в ванной. Что входит:


                Демонтаж

                1. Старой проводки
                2. Перегородок
                3. Напольного покрытия
                4. Потолков
                5. Стяжки
                6. Труб ГВС, ХВС, канализации
                7. Дверей и окон

                Черновые работы

                1. Монтаж труб ГВС, ХВС, канализации
                2. Разводка электропроводки
                3. Штукатурка стен и потолка
                4. Стяжка пола и наливной пол

                Чистовые работы

                1. Покраска стен и потолка
                2. Поклейка обоев или покраска стен
                3. Монтаж напольных покрытий
                4. Монтаж натяжного потолка
                5. Укладка плитки
                6. Монтаж электроточек
                7. Вывоз стройматериалов и сдача объекта
                Сроки: от 1,5 месяцев
                Cтоимость от:
                4 500 руб/м2

                Капитальный ремонт

                Подойдет, чтобы полностью отремонтировать квартиру под ключ: заменить трубы, электрику, выровнять стены, покрасить или поклеить обои, уложить плитку и заменить сантехнику в ванной. Что входит:


                Демонтаж

                1. Старой проводки
                2. Перегородок
                3. Напольного покрытия
                4. Потолков
                5. Стяжки
                6. Труб ГВС, ХВС, канализации
                7. Дверей и окон

                Черновые работы

                1. Монтаж труб ГВС, ХВС, канализации
                2. Разводка электропроводки
                3. Штукатурка стен и потолка под ключ
                4. Стяжка пола и наливной пол

                Чистовые работы

                1. Покраска стен и потолка
                2. Поклейка обоев или покраска стен
                3. Монтаж напольных покрытий
                4. Монтаж натяжного потолка
                5. Укладка плитки
                6. Монтаж электроточек
                7. Клининг помещения после ремонта
                Сроки: от 2,5 месяцев
                Cтоимость от:
                9 500 руб/м2

                Дизайнерский ремонт

                Дизайнерский ремонт —  решение под ключ, отраженное в разработанном дизайн-проекте. Точное исполнение по проекту. Что входит:


                Демонтаж

                1. Старой проводки
                2. Перегородок
                3. Напольного покрытия
                4. Потолков
                5. Стяжки
                6. Труб ГВС, ХВС, канализации
                7. Дверей и окон

                Черновые работы

                1. Перепланировка
                2. Монтаж труб ГВС, ХВС, канализации
                3. Монтаж электропроводки
                4. Устройство многоуровневых потолков с подсветкой
                5. Штукатурка стен и потолка
                6. Стяжка пола и наливной пол
                7. Установка дверей и окон

                Работа строго по дизайн-проекту:

                1. Обмерный план, 3 варианта планировки, пакет рабочих чертежей
                2. Проект электромонтажных и сантехнических работ
                3. Развертки помещений
                4. 3Д визуализации
                5. Подбор строительных и отделочных материалов
                6. Авторский надзор
                7. Клининговая уборка
                Сроки: от 3 месяцев
                Cтоимость от:
                13 500 руб/м2

                Ремонт 1 — комнатных квартир

                от 400 000 руб.
                2 мес.
                Бесплатный выезд
                замерщика

                Ремонт 2 — комнатных квартир

                от 500 000 руб.
                2,5-3 мес.
                Бесплатный выезд
                замерщика

                Ремонт 3 — комнатных квартир

                от 800 000 руб.
                3-3,5 мес.
                Бесплатный выезд
                замерщика

                Ремонт 4 — комнатных квартир

                от 1 000 000 руб.
                3,5-4,5 мес.
                Бесплатный выезд
                замерщика

                Ремонт Коттедж

                от 1 800 000 руб.
                5,5-6,5 мес.
                Бесплатный выезд
                замерщика

                Ремонт Таунхаус

                от 600 000 руб.
                3 мес.
                Бесплатный выезд
                замерщика

                Оцените, как преображается квартира

                уже через несколько недель после начала ремонта

                Вопросы и ответы

                Можно ли объединить балкон с жилой комнатой?

                Да, объединение балкона с жилой комнатой возможно, однако для этого необходимо получить соответствующее разрешение от БТИ и соблюдать строительные нормы.

                Какие документы и разрешения нужны для объединения лоджии с комнатой?

                Для объединения лоджии с комнатой потребуется оформить разрешение в БТИ, а также подготовить проект перепланировки, который должен соответствовать действующим нормам.

                Нужно ли дополнительное утепление при объединении лоджии с комнатой?

                Да, дополнительное утепление рекомендуется, чтобы обеспечить комфортную температуру в объединенном пространстве и избежать потерь тепла.

                Какие риски связаны с объединением?

                Основные риски включают возможность повреждения несущих стен, нарушение вентиляции и необходимость получения разрешений, что может привести к штрафам при незаконных работах.

                Можно ли переносить радиаторы отопления на балкон?

                Перенос радиаторов на балкон возможен, но для этого также необходимо получить разрешение и учесть особенности отопительной системы.

                Какие отделочные материалы рекомендуются для объединенных помещений?

                Рекомендуются влагостойкие и теплоизоляционные материалы, такие как специальные обои, плитка или панели, которые помогут создать комфортную атмосферу.

                Какие виды работ запрещены при объединении балкона с комнатой?

                Запрещено демонтировать несущие стены, менять конструкцию здания без разрешения и проводить работы, которые могут нарушить общую безопасность и целостность здания.

                Каковы сроки выполнения работ по объединению балкона с жилой комнатой?

                Сроки выполнения работ зависят от сложности проекта, наличия необходимых разрешений и объемов работ. В среднем, процесс может занять от 2 до 4 недель.

                Как влияет объединение на стоимость квартиры?

                Объединение балкона с жилой комнатой может повысить стоимость квартиры, так как увеличивается полезная площадь и функциональность жилья. Однако это зависит от качества выполненных работ и соответствия нормам.

                Нужно ли уведомлять соседей о проведении работ?

                Хотя закон не требует уведомления соседей, рекомендуется информировать их о предстоящих работах, особенно если они могут повлиять на общее состояние дома или вызвать шум.

                Каковы особенности вентиляции в объединенных помещениях?

                При объединении важно обеспечить правильную вентиляцию, чтобы избежать накопления влаги и неприятных запахов. Рекомендуется установить дополнительные вентиляционные системы или использовать приточно-вытяжные устройства.

                Можно ли использовать балкон как кухню или ванную комнату?

                Использование балкона как кухни или ванной комнаты возможно, но требует получения специальных разрешений и соблюдения санитарных норм. Также необходимо учитывать возможность подключения необходимых коммуникаций.

                Процесс выполнения

                ремонтных работ

                Комплексные услуги по объединению лоджии с жилым помещением от компании РЕМОНТ.ФМ

                Компания «РЕМОНТ.ФМ» предлагает полный спектр услуг по объединению лоджии с жилым пространством, обеспечивая высокое качество и доступные цены. Наши специалисты проведут консультацию и помогут выбрать оптимальный вариант объединения, выполнят демонтаж балконного блока, осуществят теплое остекление лоджии, ее утепление и внутреннюю отделку. В результате ваша комната станет более просторной, светлой и уютной.

                Отличия между балконами и лоджиями

                Существует несколько ключевых различий между балконами и лоджиями, которые влияют на возможности ремонта и перепланировки:

                • Лоджия — это помещение, утопленное в фасад здания и окруженное стенами с трех сторон. Если лоджия угловая, то она будет открыта только с двух сторон.
                • Балкон — это выступающая площадка, которая примыкает к стене только с одной стороны, а с остальных сторон окружена ограждением.

                Новый балкон способен выдерживать нагрузку около 300 кг на квадратный метр. Однако с возрастом конструкция становится менее надежной: максимальная допустимая нагрузка снижается примерно на 1% в год. Поэтому остекление и утепление балкона могут представлять опасность, а получение разрешения на такие работы — затруднительно.

                Как присоединить балкон к комнате?

                На практике, присоединить балкон к комнате или кухне невозможно.

                В теории, чтобы присоединить балкон к комнате, его необходимо утеплить и остеклить. При этом остекление должно быть теплым — простые окна с одинарными стеклами не подойдут; нужны толстые двухкамерные стеклопакеты, аналогичные тем, что используются в комнатах.

                Теплые стеклопакеты для балкона весят около 150-200 кг. Добавив утепление и отделку (еще 50-70 кг), нагрузка на балконную плиту увеличивается на 200 кг. Для маленького балкона в старом доме это критическая нагрузка, что делает небезопасным не только выход на балкон, но и установку мебели или организацию хранения.

                Из-за высокой нагрузки на плиту остекление и утепление, как правило, не разрешают, что делает невозможным присоединение балкона к комнате или кухне.

                Как присоединить лоджию к комнате?

                Лоджия считается холодным помещением. Ее присоединение к квартире нарушает тепловой контур дома. Если несколько жильцов уберут двери и окна, температура в доме значительно понизится, что может привести к образованию конденсата и, как следствие, плесени.

                Возможность присоединения лоджии зависит от региональных норм. В некоторых регионах это все еще возможно — допустимые варианты можно уточнить в местной администрации или жилищной инспекции.

                В Москве присоединение лоджий, балконов и веранд к жилым помещениям запрещено (Постановление Правительства Москвы №508-ПП). Однако, существуют и другие возможные решения.

                Наши сотрудники и специалисты за работой

                Ценим ваше время и готовы взять решение всех вопросов на себя

                Работа состоит из 6 этапов

                • Замеры и расчет сметы

                  Вникаем в ваши задачи, замеряем объект, разрабатываем дизайн, готовим на 100% точную и подробную смету по отделке или капитальному ремонту
                • Подписание договора

                  Фиксируем оговоренные сроки и гарантии в договоре. Определяем дату начала отделки под ключ. Можно сэкономить и воспользоваться кредитом для приобретения материалов и самого ремонта недорого
                • Решаем любые вопросы

                  Составляем подробный список закупки материалов и надежных поставщиков и рекомендуем подходящие магазины исходя из доступной цены. При необходимости специалисты сами приобретут материалы
                • Проведение ремонтных работ

                  Ведем еженедельную отчетность, фиксируем каждую часть внутренних и внешних этапов строительства. Вы поэтапно проверяете выполнение услуги по дизайн-проекту и только потом оплачиваете все услуги и материалы
                • Контролируем качество

                  Каждый этап капитальных ремонтных работ тщательно проверяют 4 разных квалифицированных сотрудника нашей команды
                • Уборка объекта и сдача проекта

                  Производим комплексную уборку и вывозим мусор. Вы получаете чистую квартирку, загородный дом и проверяете качество отделки под ключ

                Дизайн-проект в подарок при заказе ремонта

                  Сроки выполнения работы

                  • Тип объекта
                    Черновой
                    (дней)
                    Косметический
                    (дней)
                    Капитальный
                    (дней)
                    Дизайнерский
                    (дней)
                  • 1 - комнатная
                    квартира
                    (20-50 м2)
                    5-15
                    30-45
                    60-75
                    70-95
                  • 2 - комнатная
                    квартира
                    (35-60 м2)
                    10-20
                    40-50
                    70-80
                    80-100
                  • 3 - комнатная
                    квартира
                    (45-80 м2)
                    20-35
                    50-70
                    90-100
                    100-120
                  • 4 - комнатная
                    квартира
                    (65-100 м2)
                    25-45
                    50-80
                    90-120
                    100-140
                  • Коттедж
                    (100-200 м2)
                    50-80
                    50-80
                    90-120
                    100-150
                  • Таунхаус
                    (80-180 м2)
                    45-70
                    60-90
                    90-120
                    110-130

                    С помощью работы специалистов и опытных дизайнеров в результате ремонт студии в новостройке дарит удобную квартиру владельцу. Стоимость выполнения работы определяется в каждом случае индивидуально. На все виды деятельности предоставляется долгосрочная гарантия.

                    Еженедельно отправляем

                    вам фотоотчеты о ходе ремонта
                    Чтобы вы всегда были в курсе происходящего на вашем объекте

                    Перед отчетом прораб производит дополнительный технический надзор и еще раз контролирует качество выполняемых работ
                    Перед началом проекта создаем чат в любом удобном для вас мессенджере, чтобы обмениваться всей важной информацией

                      Наше экспертное мнение подтверждено

                      сертификатами и документами

                      Вы получите юридическую гарантию

                      с нашим договором
                      • Работаем без предоплаты.
                        Оплата только по факту выполненных работ.
                      • Четко фиксируем смету
                        и сроки в договоре.
                      • Несем полную финансовую ответственность за качество и сроки.
                      • Оплачиваем каждый день
                        просрочки.
                      • Даем гарантии
                        от 2 до 5 лет.
                      • Страховая гарантия на время ремонта
                        до 300 тыс. руб.

                      ПРИСЛУШАЙТЕСЬ К СЕБЕ И ДОВЕРЬТЕ
                      РЕМОНТ ПРОФЕССИОНАЛАМ!

                      Бесплатная приемка квартиры от застройщика в новостройке

                        Комплексный подход к ремонту

                        Поможем решить вам любые задачи
                        • Приемка квартир
                          от застройщика
                        • Согласование
                          перепланировки
                        • Инженерные
                          проекты
                        • Подбор и заказ
                          материалов
                        • Ремонт квартир,
                          коттеджей, домов
                        • Дизайн
                          интерьера
                        • Вывоз строительного
                          мусора и клининг

                        Позаботимся обо всем: от приемки квартиры до финальной уборки

                        Отзывы наших клиентов

                        Рейтинг по отзывам Яндекс

                        4,8

                        Рейтинг по отзывам Google

                        5

                        Рейтинг по отзывам Yell

                        5

                        Ответы на частые вопросы

                        Сколько стоит вызов замерщика?

                        Выезд замерщика бесплатный. Вызвать специалиста компании для точного замера можно на сайте. Проводим ремонтные работы под ключ от 3-х месяцев или частично (срок зависит от объема).

                        Каков порядок оплаты?

                        Оплата происходит поэтапно после окончания и приемки выполненных работ, предоплаты у нас нет. Цена услуги под ключ в нашей компании рассчитывается на этапе согласования дизайн-проекта, зависит от сложности и срочности проводимой отделки и других работ. Уточнить подробности можно у сметчика.

                        Стоимость работ в смете окончательная?

                        Смета действительна 30 дней и в процессе ремонта не меняется. Изменения возможны в случае вашего желания произвести дополнительные работы или использовать другие материалы. Можем предложить материалы элитного или более демократичного, бюджетного варианта в зависимости дома, помещения. В любом случае работаем профессионально и быстро, несмотря на затрачиваемые клиентом деньги. На проведение работ цена за квадратный метр фиксированная, и меняется в зависимости от объема и материалов.

                        Какая гарантия на ремонт?

                        2 года - гарантия на общестроительные работы. 3 года - гарантия на инженерные сети (при условии самостоятельного приобретения материалов). 5 лет - гарантия на инженерные сети (при условии покупки рекомендуемых нами материалов). Заказать материалы по смете можно онлайн.

                        Можно ли заказать дизайн-проект?

                        Да, в фирме есть профессионалы в этой области, а не только строители. Специалисты займутся составлением дизайн-проекта, рассчитают количество материалов для ремонта и отделки под ключ. Кроме того, дизайнер приедет к вам домой для консультации и подскажет, какое решение лучше выбрать под ваш тип планировки. Оформить заявку, заказать материалы можно по телефону.

                        Кому нужно закупать материалы?

                        Мы работаем под ключ, можем взять закупку материалов для отделки на себя или работать с материалами заказчика. Поставка материалов для новостройки или вторичного жилья на дом оговаривается в договоре.

                        Вывозите ли мусор после завершения ремонта?

                        Да. По завершении отделки или капитальных ремонтных работ после строительства, перед сдачей, мы сделаем сухую и влажную уборку, вывезем мусор, упаковки от материалов из дома. Бригада проводит уборку по ходу ремонта, каждый день, при переходе на следующий этап.

                        Как можно следить за ходом ремонта?

                        Успешно контролировать ход работ можно как вживую, так и удаленно. Мы регулярно отправляем фото и видеоотчеты. Узнать подробности, заказать материалы и комплексный ремонт в помещении можно по телефону, через форму связи или социальные сети.

                        Рассчитать
                        стоимость услуги

                        Наш менеджер обязательно перезвонит вам для
                        заказа бесплатного выезда на замер

                          Как с вами связаться?