Акции Расчет ремонта Вызов замерщика

Заполните заявку:

    Выберете свой подарок:

    Как с вами связаться?

    Заполните заявку:

      Заполните заявку:

        Заполните заявку:

          Покупка квартиры в новостройке. Как правильно выбрать застройщика.

          28.04.2022

          Если вы планируете приобрести квартиру в новостройке, то важно грамотно подойти к выбору застройщика.

           

          Следует проверить как давно застройщик присутствует на рынке и какая у него репутация, сколько домов он построил и ввел в эксплуатацию, какие есть отзывы о домах от их жильцов.

          Также важно установить правомерность деятельности застройщика, изучив документы, опубликованные в свободном доступе. Все это поможет вам обратить внимание на возможные «подводные камни», которые могут появиться в процессе сотрудничества с конкретным застройщиком.

          С документацией можно ознакомиться, посетив сайт ЕИСЖС (Единой информационной системы жилищного строительства), на котором публикуются проектная декларация, разрешение на строительство, экспертиза проектной документации, отчетность застройщика, проекты договоров долевого участия и пр. Также на указанном сайте можно найти информацию об основных характеристиках интересующего объекта, о ходе его строительства, прилегающей инфраструктуре. Чтобы найти интересующий объект, на сайте необходимо воспользоваться строкой поиска. Дополнительно в офисе застройщика можно запросить на ознакомление его учредительные документы, свидетельства о государственной регистрации и о постановке на налоговый учет, а также утвержденные годовые отчеты и бухгалтерскую отчетность за последние три года, если таковые не размещены на сайте ЕИСЖС.

          С особым вниманием следует изучить проектную декларацию. Она является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Это многостраничный документ, включающий в себя информацию о застройщике об объекте строительства.

          Обратите внимание, чтобы изучаемая Вами проектная декларация относилась именно к тому объекту, в котором вы планируете приобретать квартиру. Уделите внимание разделу документа с графиком реализации проекта строительства. В нем указываются сроки строительства дома и срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Срок ввода дома в эксплуатацию, указанный в проектной декларации, должен совпадать со сроком, указанным в договоре долевого участия и быть единым для всех дольщиков конкретного объекта.

          Следует учитывать, что в процессе строительства сроки сдачи объекта могут увеличиться. В этом случае застройщик должен внести изменения в проектную декларацию и в письменном виде не позднее чем за два месяца до истечения ранее согласованного срока уведомить об этом дольщиков, предложив внести изменения в договор в части сроков.

          При этом ничто не обязывает дольщика соглашаться с увеличением срока строительства. Ведь за нарушение установленного срока застройщик обязан будет выплатить неустойку, рассчитанную в соответствии с законом.

          Обратите внимание на наличие у застройщика страхования его гражданской ответственности.

          По закону данное мероприятие является для застройщика обязательным и служит для дольщиков дополнительной гарантией исполнения застройщиком обязательств по передаче квартиры.

           

           

          Ответы на частые вопросы

          Сколько стоит вызов замерщика?

          Выезд замерщика бесплатный.

          Каков порядок оплаты?

          Оплата происходит поэтапно после приемки выполненных работ.

          Стоимость в смете окончательная?

          Смета действительна 30 дней и в процессе ремонта не меняется. Изменения возможны в случае вашего желания произвести дополнительные работы или использовать другие материалы.

          Какая гарантия на ремонт?

          2 года - гарантия на общестроительные работы. 3 года - гарантия на инженерные сети (при условии самостоятельного приобретения материалов). 5 лет - гарантия на инженерные сети (при условии покупки рекомендуемых нами материалов).

          Можно ли заказать дизайн-проект?

          Да. Кроме того, дизайнер приедет к вам для консультации и подскажет, какое решение лучше выбрать под ваш тип планировки.

          Кому нужно закупать материалы?

          Мы можем взять закупку материалов на себя или работать с материалами заказчика.

          Вывозите ли мусор после ремонта?

          Да. По завершении ремонта мы сделаем сухую и влажную уборку, вывезем мусор. Кроме того, уборку проводим по ходу ремонта, каждый день.

          Как можно следить за ходом ремонта?

          Контролировать ход работ можно как вживую, так и удаленно. Мы регулярно отправляем фотоотчеты и видеоотчеты.

          Рассчитать
          стоимость услуги

          И мы позвоним, чтобы обсудить удобное для
          вас время бесплатного выезда замерщика

            Как с вами связаться?