Полный ремонт квартиры в Москве

Хотите сделать полный ремонт квартиры в Москве? Рассказываем, как к нему подготовиться, в каком порядке лучше проводить работы, можно ли на время работ оставаться в жилье, сколько стоит такая услуга: раскрываем все основные нюансы!

Что входит в услугу «полный ремонт квартиры»

Как правило, речь идёт о капитальном ремонте: приведении в порядок всех инженерных систем, поверхностей и дизайна каждой комнаты. Иногда эти работы также включают в себя перепланировку. Реже заказывают «полный косметический ремонт квартиры»: последовательное обновление декоративной отделки в каждой комнате.

В любом случае, такой процесс затрагивает абсолютно все помещения дома. Отсюда возникает следующий вопрос:

Можно ли оставаться дома, если делаете полный ремонт квартиры

Зависит от особенностей конкретной ситуации. Конечно, всегда лучше просто передать мастерам ключи – если, конечно, вы нашли ответственного и заслуживающего доверия подрядчика! – и куда-нибудь уехать. Плюсы такого подхода:

• специалисты могут работать одновременно: например, в спальне уже клеят обои, а в кухне тем временем выравнивают стены;
• вы проводите время в более комфортных условиях: как бы аккуратно ни велись работы, пыль и грязь всё равно будут просачиваться во все комнаты, да и от шума никуда не деться.

Однако в некоторых случаях – особенно если комнат много, а вам очень неудобно куда-то выезжать – можно делать полный ремонт квартиры пошагово, помещение за помещением. Обычно это занимает больше времени, но ничего невозможного в таком подходе нет.

В каком порядке делают полный ремонт квартиры

Опять же, всё индивидуально, но обычно начинают с наиболее удалённых от входной двери комнат. Это логично: не придётся проносить строительные материалы и ходить в рабочей одежде по уже отремонтированным помещениям.

Отдельно отметим санузел, кухню и коридор. Обычно при планировании ремонта эти три зоны выделяют в качестве приоритетных – они самые трудозатратные и сложные. Если при полном ремонте квартиры вы остаётесь в жилье, с них и следует начинать, а если нет, возможны варианты: например, для начала сделать в этих помещениях только черновые и инженерные работы, а чистовую отделку оставить на финальный этап всего процесса.

Сколько стоит полный ремонт квартиры под ключ

Цена на полный ремонт квартиры в Москве – это строго индивидуальный прайс для каждого объекта и ситуации. Все расценки вида «ХХХХ рублей за м²», которые вы видите на разных сайтах, к сожалению, призваны вас обмануть. Происходит это одним из двух способов:

1. Цена взята «с потолка», её ещё называют «ориентировочной стоимостью». На практике вам назовут совершенно другие цифры – и хорошо, если их назовут сразу. Многие подрядчики, особенно частные мастера и «серые» компании, любят взяться за дело, получить первые деньги, а потом озадачивать клиента «непредвиденными расходами» из серии «тут ещё обязательно нужно сделать вот это, мы никак не могли предвидеть, сами понимаете». Итоговая смета обычно намного превышает ожидания и разумные пределы цены.
2. Цена настоящая, именно по ней вам всё и отремонтируют. В этом случае компания просто посчитала прайс за самые сложные работы – например, ремонт кухни и ванной комнаты – а потом выставила получившуюся цену в качестве «стандарта за метр». Получается, за ремонт жилых комнат вы переплатите, а фирма останется в незаслуженном плюсе.

Так что, единственно правильный выбор – это искать компанию, у которой в разделе «Цена полного ремонта квартиры» написано: «Рассчитываем смету индивидуально, после осмотра вашего объекта нашим инженером». Только так вы получите действительно честное и выгодное всем предложение.

Само собой, стоимость всех работ должна быть закреплена в договоре – и, чтобы этому договору можно было доверять, компания должна работать на рынке не меньше нескольких лет. Большим плюсом будет возможность прийти на другие объекты, где сейчас делают ремонт специалисты этой фирмы, лично убедиться в качестве работ, познакомиться с мастерами.