Акции Расчет ремонта Вызов замерщика

Заполните заявку:

    Выберете свой подарок:

    Как с вами связаться?

    Заполните заявку:

      Заполните заявку:

        Заполните заявку:

          Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве

          26.08.2022

          Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве – это достаточно сложный процесс, в рамках которого нужно будет тесно взаимодействовать с контролирующими инстанциями. Рассказываем, как пройти процедуру без лишних сложностей.

          Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве

          Согласование перепланировки нежилого помещения нужно в том случае, если вы решили изменить его конфигурацию, не меняя при этом общую площадь и не выходя за границы здания. Если сделать это без согласования, при первой же проверке вы будете оштрафованы – а ещё не сможете продать помещение. Поэтому настоятельно рекомендуем сразу же всё делать по закону.

          Если хотите получить результат, не тратя время и силы, воспользуйтесь нашими услугами. «Remont.FM» возьмёт на себя согласование перепланировки нежилого помещения под ключ: мы сами подготовим все документы, подадим их в контролирующие органы и получим разрешение.

          Этапы согласования перепланировки нежилого помещения

          согласования перепланировки нежилого помещения

          Чтобы согласовать изменение планировки нежилого помещения в Москве, нужно:

          1. Получить поэтажные планы здания. Если речь идёт об уже выполненной перепланировке, вам нужны будут два плана: из архива – до перепланировки – и свежий, на котором красными линями отмечена фактическая конфигурация помещений.
          2. Заказать в проектной организации необходимую проектно-техническую документацию: техническое заключение и проект перепланировки.
          3. Обратиться в БТИ. Нужно будет предоставить устанавливающие право собственности документы – а если помещение принадлежит юридическому лицу, то и уставные документы организации.
          4. Вызвать техника БТИ, который проведёт в помещении обмеры и внесёт нужные изменения в техническую документацию.
          5. Получить согласованный поэтажный план.

          Обратите внимание: такой порядок процедуры был установлен только в 2020-м году и может измениться. Это ещё одна причина доверить согласование профессионалам: наши эксперты всегда знают, что и как нужно сделать.

          Что будет, если не согласовать перепланировку нежилого помещения

          Вы можете столкнуться с рядом неприятных последствий:

          • продать помещение или сдать его в аренду не получится;
          • банк откажется выдать кредит под залог собственности;
          • вы будете оштрафованы в случае проверки;
          • в случае ЧС или аварии в здании вам грозит уголовная ответственность.

          Кроме того, несогласованная перепланировка – это всегда риск для людей, которые находятся в здании.

          Какие документы нужны для согласования перепланировки нежилого помещения в Москве

          БТИ запросит у вас:

          • заявление собственника;
          • техническое заключение о текущем состоянии несущих конструкций здания и о том, возможна ли вообще перепланировка;
          • проект переустройства и перепланировки;
          • поэтажный план до перепланировки (и поэтажный план с красными линиями, если перепланировка уже сделана).

          Мы возьмём на себя подготовку всех этих документов и позаботимся о том, чтобы они были приняты без лишних проблем и ожиданий.

          От чего зависит цена согласования перепланировки нежилого помещения

          Мы всегда рассчитываем стоимость своих услуг индивидуально, принимая во внимание особенности конкретного объекта – так мы гарантируем, что предложим честную цену, которая будет ниже среднерыночной. В случае с перепланировкой нежилого помещения в Москве важными факторами являются:

          • площадь помещения;
          • характер и объём запланированных либо уже внесённых изменений в планировку;
          • год постройки здания и его конструктивные особенности;
          • расположение объекта.

          Если вам предлагают фиксированную стоимость согласования перепланировки, скорее всего, цена завышена. Дело в том, что все помещения разные по площади и конфигурации – соответственно, будет разная сложность проектной и технической документации. Кроме того, количество внесённых или запланированных вмешательств в несущие конструкции также напрямую влияет на объём работы. Если подрядчик даёт среднюю цену, скорее всего, эта цена уже посчитана для максимально сложного объекта, и при индивидуальном расчёте вы серьёзно сэкономите.

          Что делать, если планировка уже выполнена, но не узаконена

          Не спешить. Мы поможем провести согласование перепланировки нежилого помещения в Москве даже в том случае, если все работы уже проведены – если, конечно, это вообще возможно. Более точные данные предоставим после осмотра вашего помещения.

          В любом случае, помните, что узаконить уже сделанную перепланировку сложнее и дороже, чем подготовить всё заранее. Чем раньше вы к нам обратитесь, тем дешевле и проще пройдёт весь процесс.

          Звоните, пришлём инженера для осмотра объекта: +7-495-181-95-95.

          Ответы на частые вопросы

          Сколько стоит вызов замерщика?

          Выезд замерщика бесплатный. Вызвать специалиста компании для точного замера можно на сайте. Проводим ремонтные работы под ключ от 3-х месяцев или частично (срок зависит от объема).

          Каков порядок оплаты?

          Оплата происходит поэтапно после окончания и приемки выполненных работ, предоплаты у нас нет. Цена услуги под ключ в нашей компании рассчитывается на этапе согласования дизайн-проекта, зависит от сложности и срочности проводимой отделки и других работ. Уточнить подробности можно у сметчика.

          Стоимость работ в смете окончательная?

          Смета действительна 30 дней и в процессе ремонта не меняется. Изменения возможны в случае вашего желания произвести дополнительные работы или использовать другие материалы. Можем предложить материалы элитного или более демократичного, бюджетного варианта в зависимости дома, помещения. В любом случае работаем профессионально и быстро, несмотря на затрачиваемые клиентом деньги. На проведение работ цена за квадратный метр фиксированная, и меняется в зависимости от объема и материалов.

          Какая гарантия на ремонт?

          2 года - гарантия на общестроительные работы. 3 года - гарантия на инженерные сети (при условии самостоятельного приобретения материалов). 5 лет - гарантия на инженерные сети (при условии покупки рекомендуемых нами материалов). Заказать материалы по смете можно онлайн.

          Можно ли заказать дизайн-проект?

          Да, в фирме есть профессионалы в этой области, а не только строители. Специалисты займутся составлением дизайн-проекта, рассчитают количество материалов для ремонта и отделки под ключ. Кроме того, дизайнер приедет к вам домой для консультации и подскажет, какое решение лучше выбрать под ваш тип планировки. Оформить заявку, заказать материалы можно по телефону.

          Кому нужно закупать материалы?

          Мы работаем под ключ, можем взять закупку материалов для отделки на себя или работать с материалами заказчика. Поставка материалов для новостройки или вторичного жилья на дом оговаривается в договоре.

          Вывозите ли мусор после завершения ремонта?

          Да. По завершении отделки или капитальных ремонтных работ после строительства, перед сдачей, мы сделаем сухую и влажную уборку, вывезем мусор, упаковки от материалов из дома. Бригада проводит уборку по ходу ремонта, каждый день, при переходе на следующий этап.

          Как можно следить за ходом ремонта?

          Успешно контролировать ход работ можно как вживую, так и удаленно. Мы регулярно отправляем фото и видеоотчеты. Узнать подробности, заказать материалы и комплексный ремонт в помещении можно по телефону, через форму связи или социальные сети.

          Рассчитать
          стоимость услуги

          И мы позвоним, чтобы обсудить удобное для
          вас время бесплатного выезда замерщика

            Как с вами связаться?