Акции Расчет ремонта Вызов замерщика

Заполните заявку:

    Выберете свой подарок:

    Как с вами связаться?

    Заполните заявку:

      Заполните заявку:

        Заполните заявку:

          Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве

          26.08.2022

          Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве – это достаточно сложный процесс, в рамках которого нужно будет тесно взаимодействовать с контролирующими инстанциями. Рассказываем, как пройти процедуру без лишних сложностей.

          Согласование перепланировки нежилого помещения в Москве

          Согласование перепланировки нежилого помещения нужно в том случае, если вы решили изменить его конфигурацию, не меняя при этом общую площадь и не выходя за границы здания. Если сделать это без согласования, при первой же проверке вы будете оштрафованы – а ещё не сможете продать помещение. Поэтому настоятельно рекомендуем сразу же всё делать по закону.

          Если хотите получить результат, не тратя время и силы, воспользуйтесь нашими услугами. «Remont.FM» возьмёт на себя согласование перепланировки нежилого помещения под ключ: мы сами подготовим все документы, подадим их в контролирующие органы и получим разрешение.

          Этапы согласования перепланировки нежилого помещения

          согласования перепланировки нежилого помещения

          Чтобы согласовать изменение планировки нежилого помещения в Москве, нужно:

          1. Получить поэтажные планы здания. Если речь идёт об уже выполненной перепланировке, вам нужны будут два плана: из архива – до перепланировки – и свежий, на котором красными линями отмечена фактическая конфигурация помещений.
          2. Заказать в проектной организации необходимую проектно-техническую документацию: техническое заключение и проект перепланировки.
          3. Обратиться в БТИ. Нужно будет предоставить устанавливающие право собственности документы – а если помещение принадлежит юридическому лицу, то и уставные документы организации.
          4. Вызвать техника БТИ, который проведёт в помещении обмеры и внесёт нужные изменения в техническую документацию.
          5. Получить согласованный поэтажный план.

          Обратите внимание: такой порядок процедуры был установлен только в 2020-м году и может измениться. Это ещё одна причина доверить согласование профессионалам: наши эксперты всегда знают, что и как нужно сделать.

          Что будет, если не согласовать перепланировку нежилого помещения

          Вы можете столкнуться с рядом неприятных последствий:

          • продать помещение или сдать его в аренду не получится;
          • банк откажется выдать кредит под залог собственности;
          • вы будете оштрафованы в случае проверки;
          • в случае ЧС или аварии в здании вам грозит уголовная ответственность.

          Кроме того, несогласованная перепланировка – это всегда риск для людей, которые находятся в здании.

          Какие документы нужны для согласования перепланировки нежилого помещения в Москве

          БТИ запросит у вас:

          • заявление собственника;
          • техническое заключение о текущем состоянии несущих конструкций здания и о том, возможна ли вообще перепланировка;
          • проект переустройства и перепланировки;
          • поэтажный план до перепланировки (и поэтажный план с красными линиями, если перепланировка уже сделана).

          Мы возьмём на себя подготовку всех этих документов и позаботимся о том, чтобы они были приняты без лишних проблем и ожиданий.

          От чего зависит цена согласования перепланировки нежилого помещения

          Мы всегда рассчитываем стоимость своих услуг индивидуально, принимая во внимание особенности конкретного объекта – так мы гарантируем, что предложим честную цену, которая будет ниже среднерыночной. В случае с перепланировкой нежилого помещения в Москве важными факторами являются:

          • площадь помещения;
          • характер и объём запланированных либо уже внесённых изменений в планировку;
          • год постройки здания и его конструктивные особенности;
          • расположение объекта.

          Если вам предлагают фиксированную стоимость согласования перепланировки, скорее всего, цена завышена. Дело в том, что все помещения разные по площади и конфигурации – соответственно, будет разная сложность проектной и технической документации. Кроме того, количество внесённых или запланированных вмешательств в несущие конструкции также напрямую влияет на объём работы. Если подрядчик даёт среднюю цену, скорее всего, эта цена уже посчитана для максимально сложного объекта, и при индивидуальном расчёте вы серьёзно сэкономите.

          Что делать, если планировка уже выполнена, но не узаконена

          Не спешить. Мы поможем провести согласование перепланировки нежилого помещения в Москве даже в том случае, если все работы уже проведены – если, конечно, это вообще возможно. Более точные данные предоставим после осмотра вашего помещения.

          В любом случае, помните, что узаконить уже сделанную перепланировку сложнее и дороже, чем подготовить всё заранее. Чем раньше вы к нам обратитесь, тем дешевле и проще пройдёт весь процесс.

          Звоните, пришлём инженера для осмотра объекта: +7-495-181-95-95.

          Ответы на частые вопросы

          Сколько стоит вызов замерщика?

          Выезд замерщика бесплатный.

          Каков порядок оплаты?

          Оплата происходит поэтапно после приемки выполненных работ.

          Стоимость в смете окончательная?

          Смета действительна 30 дней и в процессе ремонта не меняется. Изменения возможны в случае вашего желания произвести дополнительные работы или использовать другие материалы.

          Какая гарантия на ремонт?

          2 года - гарантия на общестроительные работы. 3 года - гарантия на инженерные сети (при условии самостоятельного приобретения материалов). 5 лет - гарантия на инженерные сети (при условии покупки рекомендуемых нами материалов).

          Можно ли заказать дизайн-проект?

          Да. Кроме того, дизайнер приедет к вам для консультации и подскажет, какое решение лучше выбрать под ваш тип планировки.

          Кому нужно закупать материалы?

          Мы можем взять закупку материалов на себя или работать с материалами заказчика.

          Вывозите ли мусор после ремонта?

          Да. По завершении ремонта мы сделаем сухую и влажную уборку, вывезем мусор. Кроме того, уборку проводим по ходу ремонта, каждый день.

          Как можно следить за ходом ремонта?

          Контролировать ход работ можно как вживую, так и удаленно. Мы регулярно отправляем фотоотчеты и видеоотчеты.

          Рассчитать
          стоимость услуги

          И мы позвоним, чтобы обсудить удобное для
          вас время бесплатного выезда замерщика

            Как с вами связаться?