Акции Расчет ремонта Вызов замерщика

Заполните заявку:

    Выберете свой подарок:

    Как с вами связаться?

    Заполните заявку:

      Заполните заявку:

        Заполните заявку:

          Согласование перепланировки офиса в Москве

          15.05.2023

          Перепланировка офиса – это вид ремонта, который приводит к изменению площади или конфигурации помещений. Рассказываем о том, что конкретно относится к данной разновидности работ, требует ли она согласования, как получить необходимые разрешения и избежать проблем с контролирующими инстанциями в будущем.

          Какие именно работы относятся к перепланировке офиса

          Согласование перепланировки офиса в Москве

          Основные критерии выглядят следующим образом:

          • Работы приводят к изменению площади или конфигурации помещений. Возведение новых перегородок, снос старых, устройство дверных проёмов, всё это – перепланировка.
          • Работы проводятся внутри здания. Если вы меняете фасад или, например, хотите прорубить новое окно или сделать новый вход во всё здание в целом, это уже другая категория ремонта.

          Если вы сомневаетесь, относятся ли запланированные вами работы к перепланировке, проконсультируйтесь со специалистами. Лучше заранее разобраться в нюансах, чем столкнуться со штрафами и иными проблемами в будущем.

          Обязательно ли согласование перепланировки офиса в Москве

          Согласование перепланировки – это подготовка проекта и его утверждение в надзорных органах. По закону собственник помещения обязан пройти эту процедуру, в противном случае предусмотрена следующая ответственность:

          • штраф до 300 000 рублей;
          • согласование внесённых изменений постфактум (долго и дорого), устранение несогласованных изменений (ещё дороже).

          Также вы не сможете продать офис с незаконной перепланировкой или сдать его в аренду, он не сможет выступать залогом в случае необходимости взять кредит. Любые проверки со стороны любых контролирующих служб становятся причиной для волнения.

          Кроме того, незаконная и несогласованная перепланировка попросту может быть опасной. Есть шанс, что в ходе выполнения работ вы повредите коммуникации или нарушите несущий контур здания, что может привести к серьёзным последствиям (вплоть до обрушения). Так что, мы настоятельно рекомендуем начать с согласования перепланировки офиса, как и предусмотрено действующим законодательством.

          Как согласовать перепланировку офиса в Москве

          Как согласовать перепланировку офиса в Москве

          Для начала вам понадобится собрать следующие документы:

          • планы БТИ;
          • нотариальные копии учредительных документов организации;
          • копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на помещения, в которых запланирована перепланировка;
          • копии техпаспорта офиса, поэтажных планов, экспликации.

          Далее вам нужно подготовить проект перепланировки и техническое заключение о состоянии конструкций. Эту задачу рекомендуется доверить профессионалам: специалист сразу сможет сказать, согласуют ли запланированные вами изменения, возможны ли они, как лучше всё сделать. Поддержка квалифицированного подрядчика серьёзно упростит все процессы, убережёт вас от лишних трат денег и времени.

          Сколько стоит согласование перепланировки офиса

          Всё индивидуально. Бюджет на разработку проектной документации и дальнейшее сопровождение процесса согласования зависит от:

          • объёма и сложности запланированных работ: будут ли затронуты несущие стены, изменится ли назначение помещений, вовлечено ли инженерное оборудование и т. д.;
          • имеются ли в существующей конфигурации помещения нарушения;
          • в каком здании находится офис;
          • какова площадь помещений и т. д.

          Назвать единую стоимость подготовки проекта перепланировки офиса попросту невозможно. Именно поэтому честные и квалифицированные профи всегда начинают с осмотра конкретно ваших помещений и консультации, лишь потом переходя к составлению сметы на услуги.

          Ответы на частые вопросы

          Сколько стоит вызов замерщика?

          Выезд замерщика бесплатный.

          Каков порядок оплаты?

          Оплата происходит поэтапно после приемки выполненных работ.

          Стоимость в смете окончательная?

          Смета действительна 30 дней и в процессе ремонта не меняется. Изменения возможны в случае вашего желания произвести дополнительные работы или использовать другие материалы.

          Какая гарантия на ремонт?

          2 года - гарантия на общестроительные работы. 3 года - гарантия на инженерные сети (при условии самостоятельного приобретения материалов). 5 лет - гарантия на инженерные сети (при условии покупки рекомендуемых нами материалов).

          Можно ли заказать дизайн-проект?

          Да. Кроме того, дизайнер приедет к вам для консультации и подскажет, какое решение лучше выбрать под ваш тип планировки.

          Кому нужно закупать материалы?

          Мы можем взять закупку материалов на себя или работать с материалами заказчика.

          Вывозите ли мусор после ремонта?

          Да. По завершении ремонта мы сделаем сухую и влажную уборку, вывезем мусор. Кроме того, уборку проводим по ходу ремонта, каждый день.

          Как можно следить за ходом ремонта?

          Контролировать ход работ можно как вживую, так и удаленно. Мы регулярно отправляем фотоотчеты и видеоотчеты.

          Рассчитать
          стоимость услуги

          И мы позвоним, чтобы обсудить удобное для
          вас время бесплатного выезда замерщика

            Как с вами связаться?