Акции Расчет ремонта Вызов замерщика

Заполните заявку:

    Выберете свой подарок:

    Как с вами связаться?

    Заполните заявку:

      Заполните заявку:

        Заполните заявку:

          Согласование перепланировки офиса в Москве

          15.05.2023

          Перепланировка офиса – это вид ремонта, который приводит к изменению площади или конфигурации помещений. Рассказываем о том, что конкретно относится к данной разновидности работ, требует ли она согласования, как получить необходимые разрешения и избежать проблем с контролирующими инстанциями в будущем.

          Какие именно работы относятся к перепланировке офиса

          Согласование перепланировки офиса в Москве

          Основные критерии выглядят следующим образом:

          • Работы приводят к изменению площади или конфигурации помещений. Возведение новых перегородок, снос старых, устройство дверных проёмов, всё это – перепланировка.
          • Работы проводятся внутри здания. Если вы меняете фасад или, например, хотите прорубить новое окно или сделать новый вход во всё здание в целом, это уже другая категория ремонта.

          Если вы сомневаетесь, относятся ли запланированные вами работы к перепланировке, проконсультируйтесь со специалистами. Лучше заранее разобраться в нюансах, чем столкнуться со штрафами и иными проблемами в будущем.

          Обязательно ли согласование перепланировки офиса в Москве

          Согласование перепланировки – это подготовка проекта и его утверждение в надзорных органах. По закону собственник помещения обязан пройти эту процедуру, в противном случае предусмотрена следующая ответственность:

          • штраф до 300 000 рублей;
          • согласование внесённых изменений постфактум (долго и дорого), устранение несогласованных изменений (ещё дороже).

          Также вы не сможете продать офис с незаконной перепланировкой или сдать его в аренду, он не сможет выступать залогом в случае необходимости взять кредит. Любые проверки со стороны любых контролирующих служб становятся причиной для волнения.

          Кроме того, незаконная и несогласованная перепланировка попросту может быть опасной. Есть шанс, что в ходе выполнения работ вы повредите коммуникации или нарушите несущий контур здания, что может привести к серьёзным последствиям (вплоть до обрушения). Так что, мы настоятельно рекомендуем начать с согласования перепланировки офиса, как и предусмотрено действующим законодательством.

          Как согласовать перепланировку офиса в Москве

          Как согласовать перепланировку офиса в Москве

          Для начала вам понадобится собрать следующие документы:

          • планы БТИ;
          • нотариальные копии учредительных документов организации;
          • копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на помещения, в которых запланирована перепланировка;
          • копии техпаспорта офиса, поэтажных планов, экспликации.

          Далее вам нужно подготовить проект перепланировки и техническое заключение о состоянии конструкций. Эту задачу рекомендуется доверить профессионалам: специалист сразу сможет сказать, согласуют ли запланированные вами изменения, возможны ли они, как лучше всё сделать. Поддержка квалифицированного подрядчика серьёзно упростит все процессы, убережёт вас от лишних трат денег и времени.

          Сколько стоит согласование перепланировки офиса

          Всё индивидуально. Бюджет на разработку проектной документации и дальнейшее сопровождение процесса согласования зависит от:

          • объёма и сложности запланированных работ: будут ли затронуты несущие стены, изменится ли назначение помещений, вовлечено ли инженерное оборудование и т. д.;
          • имеются ли в существующей конфигурации помещения нарушения;
          • в каком здании находится офис;
          • какова площадь помещений и т. д.

          Назвать единую стоимость подготовки проекта перепланировки офиса попросту невозможно. Именно поэтому честные и квалифицированные профи всегда начинают с осмотра конкретно ваших помещений и консультации, лишь потом переходя к составлению сметы на услуги.

          Ответы на частые вопросы

          Сколько стоит вызов замерщика?

          Выезд замерщика бесплатный. Вызвать специалиста компании для точного замера можно на сайте. Проводим ремонтные работы под ключ от 3-х месяцев или частично (срок зависит от объема).

          Каков порядок оплаты?

          Оплата происходит поэтапно после окончания и приемки выполненных работ, предоплаты у нас нет. Цена услуги под ключ в нашей компании рассчитывается на этапе согласования дизайн-проекта, зависит от сложности и срочности проводимой отделки и других работ. Уточнить подробности можно у сметчика.

          Стоимость работ в смете окончательная?

          Смета действительна 30 дней и в процессе ремонта не меняется. Изменения возможны в случае вашего желания произвести дополнительные работы или использовать другие материалы. Можем предложить материалы элитного или более демократичного, бюджетного варианта в зависимости дома, помещения. В любом случае работаем профессионально и быстро, несмотря на затрачиваемые клиентом деньги. На проведение работ цена за квадратный метр фиксированная, и меняется в зависимости от объема и материалов.

          Какая гарантия на ремонт?

          2 года - гарантия на общестроительные работы. 3 года - гарантия на инженерные сети (при условии самостоятельного приобретения материалов). 5 лет - гарантия на инженерные сети (при условии покупки рекомендуемых нами материалов). Заказать материалы по смете можно онлайн.

          Можно ли заказать дизайн-проект?

          Да, в фирме есть профессионалы в этой области, а не только строители. Специалисты займутся составлением дизайн-проекта, рассчитают количество материалов для ремонта и отделки под ключ. Кроме того, дизайнер приедет к вам домой для консультации и подскажет, какое решение лучше выбрать под ваш тип планировки. Оформить заявку, заказать материалы можно по телефону.

          Кому нужно закупать материалы?

          Мы работаем под ключ, можем взять закупку материалов для отделки на себя или работать с материалами заказчика. Поставка материалов для новостройки или вторичного жилья на дом оговаривается в договоре.

          Вывозите ли мусор после завершения ремонта?

          Да. По завершении отделки или капитальных ремонтных работ после строительства, перед сдачей, мы сделаем сухую и влажную уборку, вывезем мусор, упаковки от материалов из дома. Бригада проводит уборку по ходу ремонта, каждый день, при переходе на следующий этап.

          Как можно следить за ходом ремонта?

          Успешно контролировать ход работ можно как вживую, так и удаленно. Мы регулярно отправляем фото и видеоотчеты. Узнать подробности, заказать материалы и комплексный ремонт в помещении можно по телефону, через форму связи или социальные сети.

          Рассчитать
          стоимость услуги

          И мы позвоним, чтобы обсудить удобное для
          вас время бесплатного выезда замерщика

            Как с вами связаться?