К каждому договору составляется и прилагается подробная смета, в которой четко прописано, сколько и за какие именно работы вы платите.
Чтобы точно рассчитать стоимость ремонта, к вам бесплатно приедет наш инженер-сметчик.
Расчёт стоимости ремонта квартиры в Москве
Расчёт стоимости ремонта квартиры – первый этап планирования самого ремонта. Вы наверняка хотите точно знать, на что рассчитывать, какой бюджет закладывать на работы и материалы, что в рамках этого бюджета можно сделать. Рассказываем о том, как прикинуть цену ремонта под ключ – и о том, как этого делать не следует!
Расчёт ремонта квартиры по метражу: удобный… обман?
Самый распространённый способ предварительной оценки, который предлагает большинство ремонтных компаний – это прайс «за метр квадратный». Обычно на сайте вы видите что-то вроде такого списка:
К таким прайс-листам всегда есть минимум два очень важных вопроса. Первый очевидный: что конкретно входит в «косметику» и «премиум», например? Какие работы, какие материалы? «Потом обсудим, после осмотра»? А зачем тогда вообще публиковать какие-то оторванные от реальности цены на сайте? Ответ один: чтобы клиент заинтересовался низкой ценой и начал обсуждать ремонт с этой компанией, потом – когда речь пойдёт о реальных цифрах – ему будет сложнее отказаться.
Ещё хорошо, если реальные цифры назовут до начала работ. Зачастую прайс разрастается уже в процессе: «здесь надо доплатить», «здесь нужны вот такие вещи, вы про них не говорили, мы и не считали» и т. д.
Второй вопрос чуть менее очевиден. Если подрядчик для расчёта ремонта квартиры в Москве просто берёт её площадь и умножает на какую-то установленную цену за м2, значит ли это, что во всех комнатах этот метр стоит одинаково? Но ведь так не может быть: ванная и кухня всегда обходятся дороже жилых комнат, причём зачастую разница кратная!
Получается, что при цене за м2 5000 владелец однушки в 45 квадратов с ванной+кухней 15 квадратов заплатит 225 000, а хозяин двушки в 60 квадратов, где ванная и кухня те же 15, отдаст за ремонт своей квартиры 300 000. Но ведь двухкомнатная должна обойтись дешевле, увеличилась только площадь жилых комнат, которые ремонтировать проще!
Это скрытый обман: компания изначально назначает цену за м2 для самого сложного варианта – условно это будет небольшая однокомнатная квартира с ванной и кухней большой площади. Ваш проект будет легче и дешевле, но вам об этом никто не скажет, а разницу подрядчик положит себе в карман.
Так что, расчёт стоимости ремонта квартиры по метражу – это плохой вариант.
Правильный подход: расчёт стоимости ремонта квартиры с материалами по смете
В Москве существует огромное множество квартир разной планировки, расположенных в домах разных проектов. На реальную стоимость ремонта вашего жилья влияют десятки факторов, которые нужно учитывать, и ни одна компания не сможет сделать это дистанционно.
Отсюда простой вывод: хотите получить реальный расчёт стоимости ремонта квартиры с материалами, чтобы не переплачивать? Вызывайте инженера-сметчика из проверенной компании – тем более, это бесплатно. Профессионал приедет конкретно к вам, всё осмотрит, отметит важные нюансы, даст рекомендации и сразу составит предварительную смету. На неё и ориентируйтесь.
Предусматривает выполнение работ по подготовке комнат к финишной и чистовой отделке. Виды работ:
Подойдет, чтобы полностью отремонтировать квартиру: заменить трубы, электрику, выровнять стены, покрасить или поклеить обои, уложить плитку и заменить сантехнику в ванной. Виды работ:
Подойдет, чтобы полностью отремонтировать квартиру: заменить трубы, электрику, выровнять стены, покрасить или поклеить обои, уложить плитку и заменить сантехнику в ванной. Виды работ:
Ремонт с применением дизайнерских решений, отраженных в разработанном дизайн-проекте. Точное исполнение по дизайн-проекту. Виды работ:
60 м2
4 месяца
1 036 ты. руб.
55 м2
4 месяца
1 100 ты. руб.
Капитальный ремонт был выполнен четко в обозначенные сроки по договору. Собственник принимал минимальное участие в ремонте и получил полностью готовую квартиру.
35 м2
2,5 месяца
650 000 руб.
Нашей компанией была проведена приемка квартиры от застройщика. Учтены и исправлены все недочеты.
60 м2
3,5 месяца
1 210 000 руб.
Нашей компанией был сделан дизайн-проект и капитальный ремонт под авторским надзором в стиле современная классика.
52 м2
2,5 месяца
850 000 руб.
Стильная и оригинальная квартира в теплых тонах очень порадовала своей индивидуальностью и неповторимостью.
61,8 м2
2,5 месяца
935 000 руб.
Общий стиль квартиры был определён как современный с элементами классики в нюансах. Колорит спокойный в серых тонах с использованием натуральной фактуры дерева.
40 м2
2,5
Квартира для молодой семьи из двух человек. За счет второго окна в гостиной, из 2х комнатной квартиры получилось сделать уютную 3х комнатную квартиру в скандинавском стиле.
98 м2
4,5
450 000 руб.
82 м2
1,5 месяца
1 150 100 руб.
Ремонт в процессе.
70 м2
3 месяца
1 180 000 руб.
Квартира в скандинавском стиле, для молодой женщины и ее пятилетней дочери получилась светлая и теплая. Большую оригинальность добавили интерьеру модные оттенки этого сезона — цвета тиффани.
88,5 м2
3,5 месяца
1 465 000 руб.
Изначально заказчики хотели стиль арт-деко, но в чуть «облегчённо форме». Был предложен вариант использовать элементы данного стиля в виде лепнины, освещения, но без явных цветовых контрастов.
136,8 м2
4,5 месяца
2 400 000 руб.
Была задача гармонично и эффективно использовать пространство, чтоб всем членам семьи было удобно и комфортно.
220 м2
6 месяцев
2 900 000 руб.
Был разработан дизайн-проект «под ключ» и сделан современный ремонт в таунхаусе в Подмосковье площадь 200 кв. м. Были учтены все пожелание клиента в цветовой гамме и оптимизации пространства.
И мы позвоним, чтобы обсудить удобное для
вас время бесплатного выезда замерщика