Цены на ремонт квартир в Москве и МО в 2022 г.

К каждому договору составляется и прилагается подробная смета, в которой четко прописано, сколько и за какие именно работы вы платите.
Чтобы точно рассчитать стоимость ремонта, к вам бесплатно приедет наш инженер-сметчик.

Расчёт стоимости ремонта квартиры в Москве

Расчёт стоимости ремонта квартиры – первый этап планирования самого ремонта. Вы наверняка хотите точно знать, на что рассчитывать, какой бюджет закладывать на работы и материалы, что в рамках этого бюджета можно сделать. Рассказываем о том, как прикинуть цену ремонта под ключ – и о том, как этого делать не следует!

Расчёт ремонта квартиры по метражу: удобный… обман?

Самый распространённый способ предварительной оценки, который предлагает большинство ремонтных компаний – это прайс «за метр квадратный». Обычно на сайте вы видите что-то вроде такого списка:

• косметика – от 5000 рублей за м²;
• капитальный ремонт – от 8000 р/м²;
• элитный бизнес-премиум-экстра – от 15 000 р/м² и так далее.

К таким прайс-листам всегда есть минимум два очень важных вопроса. Первый очевидный: что конкретно входит в «косметику» и «премиум», например? Какие работы, какие материалы? «Потом обсудим, после осмотра»? А зачем тогда вообще публиковать какие-то оторванные от реальности цены на сайте? Ответ один: чтобы клиент заинтересовался низкой ценой и начал обсуждать ремонт с этой компанией, потом – когда речь пойдёт о реальных цифрах – ему будет сложнее отказаться.

Ещё хорошо, если реальные цифры назовут до начала работ. Зачастую прайс разрастается уже в процессе: «здесь надо доплатить», «здесь нужны вот такие вещи, вы про них не говорили, мы и не считали» и т. д.

Второй вопрос чуть менее очевиден. Если подрядчик для расчёта ремонта квартиры в Москве просто берёт её площадь и умножает на какую-то установленную цену за м², значит ли это, что во всех комнатах этот метр стоит одинаково? Но ведь так не может быть: ванная и кухня всегда обходятся дороже жилых комнат, причём зачастую разница кратная!

Получается, что при цене за м² 5000 владелец однушки в 45 квадратов с ванной+кухней 15 квадратов заплатит 225 000, а хозяин двушки в 60 квадратов, где ванная и кухня те же 15, отдаст за ремонт своей квартиры 300 000. Но ведь двухкомнатная должна обойтись дешевле, увеличилась только площадь жилых комнат, которые ремонтировать проще!

Это скрытый обман: компания изначально назначает цену за м² для самого сложного варианта – условно это будет небольшая однокомнатная квартира с ванной и кухней большой площади. Ваш проект будет легче и дешевле, но вам об этом никто не скажет, а разницу подрядчик положит себе в карман.

Так что, расчёт стоимости ремонта квартиры по метражу – это плохой вариант.

Правильный подход: расчёт стоимости ремонта квартиры с материалами по смете

В Москве существует огромное множество квартир разной планировки, расположенных в домах разных проектов. На реальную стоимость ремонта вашего жилья влияют десятки факторов, которые нужно учитывать, и ни одна компания не сможет сделать это дистанционно.

Отсюда простой вывод: хотите получить реальный расчёт стоимости ремонта квартиры с материалами, чтобы не переплачивать? Вызывайте инженера-сметчика из проверенной компании – тем более, это бесплатно. Профессионал приедет конкретно к вам, всё осмотрит, отметит важные нюансы, даст рекомендации и сразу составит предварительную смету. На неё и ориентируйтесь.