Ремонт квартиры: как экономить без потери качества

Планируя ремонт, следует учесть качество материалов, профессионализм рабочих, разумную экономию. Благодаря правильному подходу ремонт обойдется дешевле.

Подготовительные шаги перед ремонтом

Чтобы ремонт квартиры не стал утомительным и бесконечным процессом, необходимо заранее спланировать каждый этап. Среднестатистическая бригада рабочих пугает заказчиков тем, что предполагаемый бюджет можно смело умножать на 2. Но если выполнить подготовительные работы, основной процесс пройдет без потери качества, а расходы не превысят планируемой суммы. 

С чего следует начать:

1. Освободите помещение – уберите или переставьте мебель, технику, крепления со стен, предметы интерьера.
2. Продумайте дизайн, цветовую гамму, расположение комнат, зон для отдыха и работы.
3. Изучите производителей, сайт продавцов, виды материалов, сравните цены на услуги строительных бригад, поищите отзывы о них.
4. Запланируйте этапы проведения ремонта, расписав сроки на каждый вид работ. 
5. Определите общий бюджет и суммы на отдельные статьи ремонта.

Создание бюджета и планирование расходов

Смета отображает стратегии экономии, позволяя:

• Точно спланировать бюджет, учитывая минимальный запас.
• Определить объемы работ, их стоимость.
• Узнать, какое именно количество материалов будет использовано, цены на них.
• Выполнить контроль расходов и процесса проведения работ. 

Выбор оптимального времени для ремонта

Чтобы выполнить бюджетный ремонт, нужно выбрать весенне-летний период, тогда работы профессиональной бригады будут проводиться быстрее:

• увеличение светового дня позволяет работать дольше;
• строительные смеси в теплое время года сохнут быстрее;
• замена отопительных приборов, инженерных сетей часто разрешена только в летний период.

Но нужно учитывать, что весной и летом строительные бригады выполняют ремонт домов в Москве и Подмосковье сразу на нескольких объектах. Выбрав вашу квартиру, они могут завысить цены на свои услуги, а расходы на ремонт увеличиться за счет повышения цен на строительные материалы.

Зимой легче найти доступные материалы – из-за снижения спроса магазины и производители предлагают скидки. Ремонтники тоже снижают цены или сохраняют их на уровне предыдущего года. При этом найти хорошую бригаду с адекватным ценником намного проще – часто мастера в зимний период свободны.

Стратегии экономии бюджета при ремонте

От выбора стратегии экономии зависит, сколько можно сохранить. Есть несколько важных моментов в этом направлении:

• Выполняйте демонтажные работы самостоятельно – сбейте плитку, снимите обои и напольное покрытие, очистите потолок.
• Сделайте замеры помещений и покупайте материалы с минимальным запасом.
• Выбирайте материалы по оптимальной цене.
• Не покупайте слишком дешевые стройматериалы, сантехнику и мебель – через небольшой период времен придется заново делать ремонт, устранять последствия прорыва труб или сгоревшей проводки.
• Если вы готовы на самостоятельные работы (монтаж плинтуса, установка мебели, розеток, крана на кухне), то это существенно сократит расходы.

Разумный подбор материалов и отделочных элементов

Сэкономить деньги можно несколькими способами:

• Оправляйтесь в строительные гипермаркеты – за счет объемов продаж цены намного ниже, чем в небольших магазинах.
• Кисти, крепежи, другие расходники часто дешевле на рынке – крупные сети обычно завышают цены на мелкие изделия. 
• Отдайте предпочтение крупным торговым маркам, товары неизвестных брендов могут быть некачественными.
• Срок годности и целость упаковки – важные критерии, смотрите, чтоб на ремонт квартир не пришлось делать повторные закупки.

Самостоятельные работы и участие в ремонте

Чтобы экономия бюджета была существенной, не стоит полностью перекладывать выполнение всех работ на ремонтников. Если вы уверены в своих силах и профессионализме, то можете провести самостоятельный демонтаж, поклеить обои, уложить линолеум или покрасить стены. 

Кладка керамической плитки, замена труб, монтаж окон и дверей лучше доверить профессионалам, поскольку любые ошибки приведут к необходимости все переделывать заново. Соответственно, придется использовать в два раза больше материалов. 

Еще один момент – экономия времени. Если каждый этап работ выполнять самостоятельно, но не на профессиональном уровне, то ремонт затянется на несколько месяцев или даже лет. В течение этого времени стоимость материалов увеличится, поэтому такая экономия сомнительная. 

Рациональное использование пространства и эффективная планировка

Чтобы сократить расходы на отделочные материалы, а в будущем экономить на электроэнергии, отоплении, потребуется эффективная планировка помещения:

• исключение пустых и бесполезных пространств; 
• распределение жилой площади по функциональным зонам;
• организация оптимального естественного и искусственного освещения;
• установка встроенной, модульной мебели, техники.

Поиск скидок и акций

Мода на стиль интерьера меняется довольно быстро, поэтому выбирать слишком дорогие отделочные материалы не стоит. В то же время не стоит экономить на коммуникациях, они должны быть долговечными. Чтобы без потери качества сделать ремонт, лучше выбрать гипермаркет с накопительной или другой системой скидок. 

Еще несколько рекомендаций:

• Остатки обоев, линолеума, ламината или других материалов продаются по акциям, скидкам.
• Приобретите бонусную, скидочную карту.
• Покупайте необходимые товары в межсезонье, когда спрос, цена на них падает.
• Если у вас есть банковская карта с кэшбеком, используйте ее для покупок.

Взаимодействие с подрядчиками и выбор оптимальных вариантов

Выбор подрядчика напрямую влияет на качество ремонта. Обязательно следует обратить внимание на такие пункты:

• Наличие портфолио – адекватные подрядчики фиксируют результаты своих работ.
• Отношение к отделочным материалам – они должны находиться в чистоте и порядке, даже если на объекте ведутся работы.
• Профессиональный инструмент – подручные самодельные инструменты недопустимы.
• Предоставление договора, сметы, других обязательных документов.

Найти подрядчика можно через интернет или по рекомендации друзей, родственников и соседей. 

Оптимизация расходов на коммуникации и техническое оборудование

Устанавливая некачественную проводку, трубы, вентиляцию, в дальнейшем можно потрать в разы больше. Дешевая проводка не справится с высокой нагрузкой – возникнет пожар, хрупкие фитинги протекут – придется делать повторный ремонт не только у себя, но и у соседей. Поэтому доступные материалы для прокладки коммуникаций, недорогое техническое оборудование (газовые котлы, водонагреватели, колонки) должны быть исключены. 

Энергоэффективность и снижение затрат на электроэнергию

Ремонт квартиры с продуманной экономией, позволит сократить траты на электроэнергию, другие энергоресурсы в процессе эксплуатации жилья. Сделать квартиру энергоэффективной можно несколькими способами:

• Выберите энергосберегающие окна с несколькими стеклопакетами.
• Установите входную дверь с дополнительной теплоизоляцией.
• Подберите индивидуальное отопление, доступное для монтажа в вашем доме.
• Оснастите квартиру альтернативными источниками питания, например, солнечные батареи или гелиосистему. 

Умный выбор сантехники и электрооборудования

Выбирая сантехнику, не стоит гнаться за брендами, но и экономить на качестве унитазов, умывальников, смесителей не стоит. Лучше приобрести изделие из прочного металла. Встроенные подвесные унитазы, биде тоже не всем подходят – ограниченное пространство ванной еще больше сократится за счет системы инсталляции.

Покупая бытовую технику, нужно учесть, что каждый электроприбор имеет класс энергосбережения. Экономия бюджета в этой статье расходов возможна, если выбирать приборы с классом А+ и выше.  

Проверка качества и авторский надзор

Пытаясь сэкономить на ремонте, некоторые отказываются от авторского надзора. А когда происходит приемка квартир в Москве, получатся так, что результат намного хуже изначального проекта. Приходится переделывать много вещей – от цвета стен до замены водопроводных труб. И все потому, что строители неверно поняли чертежи, не смогли реализовать задуманное вами. 

Значение контроля качества в процессе ремонта

Трудно переоценить необходимость контроля качества ремонта. Вы получаете возможность:

• Сразу проверять качество работы.
• Сотрудничать с консультантом, специализирующимся в сложных технических вопросах. 
• Своевременно выявить проблемы и ошибки, которые допустили ремонтники. 

Роль авторского надзора и его преимущества

Почему же авторский надзор настолько важен при выполнении ремонта? Только тот, кто разрабатывал проект, может грамотно контролировать его реализацию. А контроль каждого этапа работ ремонтной бригады исключит любые ошибки, недочеты. 

Выполняя ремонт квартиры, всегда думайте об экономии. Если существует возможность провести самостоятельные работы, то смело приступайте к задуманному. Когда вы не уверены в своем умении, опыте, то лучше обратиться к ремонтной бригаде компании «РемонтФМ». В целом нужно экономить только там, где это целесообразно, а разработку проекта, авторский надзор, сложные работы доверить профессионалам.