Акции Расчет ремонта Вызов замерщика

Заполните заявку:

    Выберете свой подарок:

    Как с вами связаться?

    Заполните заявку:

      Заполните заявку:

        Заполните заявку:

          Технический и авторский надзор в Москве при строительных работах

          20.06.2023

          Строительство или ремонт – затратный процесс, в котором принимают участие разные специалисты. Хотите иметь уверенность, что подрядчик не будет игнорировать строительные нормативы или ваши пожелания насчет интерьера? Тогда позаботьтесь о системе контроля на строительной площадке. Рассказываем, что такое технический надзор и авторский надзор, в чем их различие и как эти операции помогают сэкономить ваши деньги.

          Разница между техническим и авторским надзором

          Разница между техническим и авторским надзором

          Два рассматриваемых понятия схожи между собой, но они скорее дополняют друг друга, чем заменяют. Но в чем различия? Если коротко, то в объекте контроля и специалистах, которые его осуществляют. Рассмотрим каждый тип чуть подробнее.

          Характеристика технического надзора

          Этот вид контроля служит гарантией использования надежных стройматериалов, соблюдения технологий и соответствия строительных работ действующим стандартам безопасности. Его осуществляет профильный инженер, разбирающийся в специфике проводимых операций, а также требованиях, которым должно соответствовать жилье или нежилые помещения в Москве.

          Может ли инженер меняться по ходу проекта? Да, в этом нет ничего страшного. При прокладке электросетей приглашается инженер-электрик, при работе с конструктивом – инженер-строитель, и так далее. Такой подход обеспечит полное соблюдение технологий и стандартов на каждом этапе работы.

          Характеристика авторского надзора

          Характеристика авторского надзора

          Авторское наблюдение за объектом имеет немного другую направленность. Его задача – проконтролировать соответствие всех этапов строительства или ремонта квартир проектной документации. Именно такой контроль послужит гарантией того, что интерьер квартиры или дома будет соответствовать красочным визуализациям дизайнера. Осуществляет его проектировщик, который разрабатывал проект жилья или нежилого помещения.

          Может ли меняться проектировщик, контролирующий работы? Это нежелательно. Более того, лучше всего, чтобы наблюдение осуществлял именно автор проекта, так как он досконально знает свои чертежи, поэтому способен оперативно решать возникающие затруднения.

          Практическая польза от наблюдения

          С различиями в разновидностях контроля разобрались, теперь поговорим подробнее о том, чему уделяют внимание инженеры или проектировщики, осуществляя наблюдение над строительным объектом. Чтобы не запутаться, снова рассмотрим оба типа по отдельности.

          Стадии и польза технического надзора

          Внимание контролирующих инженеров приковано к таким критериям:

          • анализ качества стройматериалов или строительного инструмента, проверка на наличие необходимых изысканий (сертификаты, заключения геодезистов, лабораторные пробы);
          • анализ проектной документации на наличие просчетов или ошибок, направление на доработку;
          • хранение стройматериалов, оборудования, инструментов, расходных материалов в соответствии с требованиями пожарной безопасности и охраны труда;
          • соблюдение рабочими технологических карт, проектных чертежей, другой документации;
          • точность размещения основных конструктивных элементов, соблюдение допусков;
          • соответствие работ требованиям государственных регуляторов;
          • контроль качества на каждом этапе строительства;
          • соблюдение сроков, указанных в проекте.

          Грамотный инженер помогает избежать ЧП при строительстве или ремонте, а также гарантирует сохранность стройматериалов и соблюдение технологий на каждом этапе работ, что минимизирует вероятность брака, который влечет дополнительные расходы. Кроме того, такое наблюдение служит гарантией долговечности дома или квартиры.

          Особую важность технический контроль имеет для нежилых помещений или общественных заведений, которыенаходятся под пристальным вниманием государства. Щепетильный подход позволит избежать штрафов и без проволочек ввести объект в эксплуатацию.

          Стадии и польза авторского надзора

          Присутствуя на строительном объекте, проектировщик занимается такими вопросами:

          • оценка состояния строительной площадки (необходимо для корректировки проекта под условия на местности или в помещении);
          • общение с заказчиком, внесение правок или доработок, если возникает такая потребность;
          • корректировка проекта или отдельных чертежей, если получены замечания от представителя технического надзора;
          • выборочная проверка работ на соответствие технологическим картам;
          • проведение консультаций с заказчиком или подрядной организацией относительно содержания проекта;
          • реализация спонтанных доработок, выдача рекомендаций подрядчику.

          Подробный дизайн-проект в комплекте с авторским надзором – гарантия того, что интерьер понравится заказчику ибудет удобным для проживания. Поскольку дизайнер или архитектор консультирует бригаду по всем вопросам на тему проекта, это служит защитой от массовых переделок или доработок, которые отнимают львиную долю бюджета в большинстве плохо организованных проектов.

          Надзор – расходы или экономия?

          Надзор – расходы или экономия?

          Итак, технический надзор и авторский надзор в Москве – это операции, которые помогают привести строительство и его результат в соответствие с действующими нормами, а также созданным проектом. Сохранность материалов, отсутствие штрафов, устранение брака, минимизация переделок сполна окупят затраты на заказ надзора и значительно продлят срок эксплуатации объекта после его сдачи.

          Ответы на частые вопросы

          Сколько стоит вызов замерщика?

          Выезд замерщика бесплатный. Вызвать специалиста компании для точного замера можно на сайте. Проводим ремонтные работы под ключ от 3-х месяцев или частично (срок зависит от объема).

          Каков порядок оплаты?

          Оплата происходит поэтапно после окончания и приемки выполненных работ, предоплаты у нас нет. Цена услуги под ключ в нашей компании рассчитывается на этапе согласования дизайн-проекта, зависит от сложности и срочности проводимой отделки и других работ. Уточнить подробности можно у сметчика.

          Стоимость работ в смете окончательная?

          Смета действительна 30 дней и в процессе ремонта не меняется. Изменения возможны в случае вашего желания произвести дополнительные работы или использовать другие материалы. Можем предложить материалы элитного или более демократичного, бюджетного варианта в зависимости дома, помещения. В любом случае работаем профессионально и быстро, несмотря на затрачиваемые клиентом деньги. На проведение работ цена за квадратный метр фиксированная, и меняется в зависимости от объема и материалов.

          Какая гарантия на ремонт?

          2 года - гарантия на общестроительные работы. 3 года - гарантия на инженерные сети (при условии самостоятельного приобретения материалов). 5 лет - гарантия на инженерные сети (при условии покупки рекомендуемых нами материалов). Заказать материалы по смете можно онлайн.

          Можно ли заказать дизайн-проект?

          Да, в фирме есть профессионалы в этой области, а не только строители. Специалисты займутся составлением дизайн-проекта, рассчитают количество материалов для ремонта и отделки под ключ. Кроме того, дизайнер приедет к вам домой для консультации и подскажет, какое решение лучше выбрать под ваш тип планировки. Оформить заявку, заказать материалы можно по телефону.

          Кому нужно закупать материалы?

          Мы работаем под ключ, можем взять закупку материалов для отделки на себя или работать с материалами заказчика. Поставка материалов для новостройки или вторичного жилья на дом оговаривается в договоре.

          Вывозите ли мусор после завершения ремонта?

          Да. По завершении отделки или капитальных ремонтных работ после строительства, перед сдачей, мы сделаем сухую и влажную уборку, вывезем мусор, упаковки от материалов из дома. Бригада проводит уборку по ходу ремонта, каждый день, при переходе на следующий этап.

          Как можно следить за ходом ремонта?

          Успешно контролировать ход работ можно как вживую, так и удаленно. Мы регулярно отправляем фото и видеоотчеты. Узнать подробности, заказать материалы и комплексный ремонт в помещении можно по телефону, через форму связи или социальные сети.

          Рассчитать
          стоимость услуги

          И мы позвоним, чтобы обсудить удобное для
          вас время бесплатного выезда замерщика

            Как с вами связаться?